Szwederowo: Jasne 3 pokoje z garażem i балкоnem

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne i jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,06 m², zlokalizowane na cenionym osiedlu Szwederowo przy ul. Orlej w Bydgoszczy. Nieruchomość znajduje się na wygodnym 2. piętrze w kameralnym, ceglanym bloku z 2001 roku, usytuowanym na terenie ogrodzonym i bezpiecznym.

Atuty nieruchomości:

• Przemyślany układ pomieszczeń: przestronny salon (24 m²), dwa ustawne pokoje (11 m² i 9 m²), osobna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, łazienka, osobne WC oraz obszerny przedpokój.
• Dodatkowa przestrzeń: do mieszkania przynależy duży balkon, piwnica oraz garaż w bryle budynku (z osobną księgą wieczystą), co stanowi ogromny komfort na co dzień.
• Wysoki standard izolacji: około 3 lata temu wymieniono okna na nowe, co zapewnia doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną.
• Potencjał aranżacyjny: wnętrze wymaga odświeżenia, dając nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji według własnego gustu.

Doskonała lokalizacja: Szwederowo to dzielnica z bogatą infrastrukturą – w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum Bydgoszczy.

Opłaty: Czynsz wynosi 1030 zł.

To idealna propozycja dla rodziny, osób poszukujących przestrzeni z własnym garażem lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Serdecznie zapraszamy na prezentację!

---

For sale: an exceptionally functional and bright 3-room apartment with an area of 71.06 m², located in the highly regarded Szwederowo district on Orla Street in Bydgoszcz. The property is situated on the comfortable 2nd floor of a cozy brick building from 2001, located within a fenced and secure residential complex.

Key features:

• Well-thought-out layout: spacious living room (24 m²), two easily adaptable bedrooms (11 m² and 9 m²), separate kitchen with built-in furniture and household appliances, bathroom, separate WC, and a roomy hallway.
• Additional space: the apartment includes a large balcony, a cellar, and a garage within the building structure (on a separate land register), providing great daily convenience.
• High insulation standard: windows were replaced approximately 3 years ago, ensuring excellent thermal and acoustic insulation.
• Design potential: the interior requires refreshing, giving the new owner complete freedom to arrange it according to their own taste.

Prime location: Szwederowo is a district offering rich infrastructure – nearby you will find shops, service outlets, schools, and public transport stops ensuring quick access to the center of Bydgoszcz.

Charges: Administrative rent is 1030 PLN.

This is an ideal offer for a family, people looking for space with a private garage, or as a solid buy-to-let investment. You are warmly invited to a viewing!

---

Na продажу пропонується надзвичайно функціональна та світла 3-кімнатна квартира площею 71,06 м², розташована в популярному районі Шведерово на вул. Орла в Бидгощі. Нерухомість знаходиться на зручному 2-му поверсі затишного цегляного будинку 2001 року побудови, на закритій та безпечній території.

Переваги нерухомості:

• Продумане планування: простора вітальня (24 м²), дві затишні кімнати (11 м² та 9 м²), окрема кухня з меблями та побутовою технікою, ванна кімната, окремий санвузол та великий передпокій.
• Додатковий простір: до квартири належить великий балкон, підвал та гараж у корпусі будинку (з окремою поземельною книгою), що забезпечує максимальний щоденний комфорт.
• Високий стандарт ізоляції: близько 3 років тому вікна були замінені на нові, що гарантує чудову тепло- та звукоізоляцію.
• Потенціал для облаштування: інтер'єр потребує косметичного ремонту, що дає новому власнику повну свободу облаштувати житло на свій смак.

Чудова локація: Шведерово – район із розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані магазини, сервісні пункти, школи та зупинки громадського транспорту, що забезпечують швидкий доїзд до центру Бидгощі.

Оплата: Комунальні платежі становлять 1030 зл.

Це ідеальна пропозиція для сім'ї, людей, які шукають просторе житло з власним гаражем, або як надійна інвестиція під оренду. Запрошуємо на перегляд!