Ustawna kawalerka inwestycyjna w ścisłym centrum Szczecina

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26,13 m², położona na 4. piętrze w kameralnym, czteropiętrowym budynku w ścisłym centrum Szczecina. To lokalizacja, która gwarantuje pełną wygodę codziennego życia oraz wysoki potencjał inwestycyjny.

Nieruchomość przeznaczona jest do kapitalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb lub pod dochodowy wynajem. Kompaktowy metraż pozwala na nowoczesną i elastyczną aranżację od podstaw.

Układ mieszkania obejmuje:

• jasny pokój dzienny z możliwością wydzielenia strefy sypialnianej i wypoczynkowej,
• osobną kuchnię z wygodnym przejściem do łazienki,
• łazienkę,
• przedpokój.

Najważniejsze atuty:

• topowa lokalizacja w samym sercu miasta,
• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
• niskie koszty utrzymania – czynsz wynoszący około 420 zł,
• doskonały dostęp do komunikacji miejskiej,
• bezpośrednie sąsiedztwo CH Galaxy, restauracji, sklepów oraz punktów usługowych.

To nieruchomość o ogromnym potencjale wzrostu wartości – idealna jako inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Doświadczony doradca chętnie odpowie na wszystkie pytania i pomoże w sprawnym przeprowadzeniu transakcji. Oferta reprezentowana przez biuro Świat Nieruchomości Szczecin, działające na rynku od 2001 roku.

---

For sale: a functional studio apartment of 26.13 m², located on the 4th floor of a cozy four-story building in the very center of Szczecin. This location guarantees complete everyday convenience and high investment potential.

The property requires full renovation, offering a perfect opportunity to design an interior tailored precisely to your preferences or for a profitable rental business. The compact layout allows for a modern and flexible arrangement from scratch.

The apartment layout includes:

• a bright living room with space to separate sleeping and leisure zones,
• a separate kitchen with convenient access to the bathroom,
• a bathroom,
• an entrance hall.

Key highlights:

• prime location in the heart of the city,
• municipal heating and hot water supply,
• low maintenance costs – monthly fee of around PLN 420,
• excellent public transport connections,
• close proximity to the Galaxy shopping center, restaurants, shops, and services.

This property holds great potential for value appreciation – ideal for long-term or short-term rental investment.

We invite you to get in touch and schedule a viewing. Our experienced advisor will be happy to answer all questions and assist you through a smooth transaction process. Offered by the Świat Nieruchomości Szczecin agency, operating on the market since 2001.

---

Na продажу пропонується функціональна квартира-студія площею 26,13 м², розташована на 4 поверсі затишного чотириповерхового будинку в самому центрі Щеціна. Це локація, що гарантує повний комфорт щоденного життя та високий інвестиційний потенціал.

Нерухомість потребує капітального ремонту, що є чудовою можливістю створити інтер'єр, повністю адаптований під власні потреби або для прибуткової оренди. Компактне планування дозволяє реалізувати сучасний та гнучкий дизайн з нуля.

Планування квартири включает:

• світлу житлову кімнату з можливістю зонування спальної та відпочинкової зон,
• окрему кухню зі зручним проходом до ванної кімнати,
• ванну кімнату,
• передпокій.

Основні переваги:

• топова локація в самому серці міста,
• централізоване опалення та гаряче водопостачання,
• низькі комунальні витрати – адміністративний платіж бл. 420 зл,
• відмінна транспортна розв'язка,
• безпосередня близькість до ТРЦ Galaxy, ресторанів, магазинів та сервісних центрів.

Це об'єкт із великим потенціалом зростання вартості – ідеальний варіант для довгострокової або короткострокової оренди.

Запрошуємо зв'язатися з нами та завітати на перегляд. Досвідчений консультант радо відповість на всі запитання та допоможе успішно провести операцію купівлі. Пропозиція від агентства Świat Nieruchomości Szczecin, яке працює на ринку з 2001 року.