Ustawne 2 pokoje w zielonej części Kalinowszczyzny

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Z przyjemnością prezentujemy dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w cichej, spokojnej i niezwykle zielonej części Lublina — na urokliwej Kalinowszczyźnie.

LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze przy ulicy Okrzei. To usytuowanie zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia. W najbliższym sąsiedztwie znajdą Państwo:

• Dyskonty i sklepy spożywcze (m.in. Lidl oraz mniejsze osiedlowe sklepiki),
• Park na Kalinie — idealny na spacery i wypoczynek na świeżym powietrzu,
• W pełni rozwiniętą infrastrukturę: aptekę, przychodnię, przedszkole, salon fryzjerski, gabinet weterynaryjny oraz galerię handlową.
• Doskonałą komunikację z centrum miasta oraz lubelskimi uczelniami.

MIESZKANIE: Na powierzchni 37,59 m² zaplanowano funkcjonalny i przejrzysty układ pomieszczeń:

• Ustawny salon (ok. 3,36 × 4,93 m) z bezpośrednim wejściem z przedpokoju,
• Drugi pokój (ok. 2,54 × 4,92 m) w układzie amfiladowym (wejście z salonu), który świetnie sprawdzi się jako przytulna sypialnia, domowy gabinet lub pokój dziecięcy,
• Osobną, widną kuchnię (ok. 2,21 × 2,14 m),
• Łazienkę (ok. 1,76 × 1,15 m),
• Przedpokój.

Oba pokoje mają regularny, prostokątny kształt, co znacznie ułatwia ich aranżację. Nieruchomość to doskonała propozycja dla singla, pary lub jako zyskowna inwestycja pod wynajem.

GŁÓWNE ATUTY:

• Ustawne pokoje o regularnych kształtach,
• Osobna kuchnia,
• Zielona, bezpieczna i doskonale skomunikowana okolica,
• Ogromny potencjał aranżacyjny.

FINANSE: Cena: 360 000 zł

Zapraszamy na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tej nieruchomości! Skontaktuj się z nami poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Oferujemy również kompleksowe wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wykończeniu wnętrza.

---

We are pleased to present a functional two-room apartment located in a quiet, peaceful, and green area of Lublin — the charming Kalinowszczyzna district.

LOCATION: The property is situated on the third floor on Okrzei Street, offering exceptional daily convenience. Nearby amenities include:

• Supermarkets and local grocery stores (including Lidl),
• Kalina Park — perfect for walks and outdoor relaxation,
• Full infrastructure: pharmacy, medical clinic, kindergarten, hairdresser, veterinary clinic, and a shopping mall,
• Excellent public transport connections to the city centre and local universities.

APARTMENT: The space of 37.59 m² features a practical and clear layout:

• A spacious living room (approx. 3.36 × 4.93 m) accessible directly from the hallway,
• A second room (approx. 2.54 × 4.92 m) accessed through the living room, ideal for a cozy bedroom, home office, or nursery,
• A separate kitchen (approx. 2.21 × 2.14 m),
• A bathroom (approx. 1.76 × 1.15 m),
• A hallway.

Both rooms have regular, rectangular shapes, making them easy to furnish and arrange. This property is an ideal choice for an individual, a couple, or as a lucrative rental investment.

KEY FEATURES:

• Well-proportioned rooms with regular shapes,
• Separate kitchen,
• Green, safe, and well-connected neighborhood,
• Great arrangement potential.

FINANCES: Price: PLN 360,000

We invite you to schedule a viewing to experience the potential of this apartment in person! Contact us via the contact form available in the ad. We also offer comprehensive support with mortgage financing and interior design.

---

З приємністю презентуємо двокімнатну квартиру, розташовану в тихому, спокійному та зеленому районі Любліна — затишній Каліновщизні.

ЛОКАЦІЯ: Квартира находится на третьому поверсі по вулиці Окжеї. Це розташування забезпечує винятковий комфорт для щоденного життя. Поруч знаходяться:

• Супермаркети та продуктові магазини (зокрема Lidl),
• Парк на Каліні — ідеальне місце для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі,
• Розвинена інфраструктура: аптека, поліклініка, дитячий садок, перукарня, ветеринарна клініка та торговий центр,
• Чудове транспортне сполучення з центром міста та університетами.

КВАРТИРА: На площі 37,59 м² сплановане функціональне та зручне планування:

• Затишна вітальня (прибл. 3,36 × 4,93 м) із входом з передпокою,
• Друга прохідна кімната (прибл. 2,54 × 4,92 м), вхід до якої веде з вітальні — чудово підійде як спальня, кабінет або дитяча кімната,
• Окрема кухня (прибл. 2,21 × 2,14 м),
• Ванна кімната (прибл. 1,76 × 1,15 м),
• Передпокій.

Обидві кімнати мають регулярну прямокутну форму, що значно полегшує меблювання. Нерухомість стане чудовим вибором для однієї особи, пари або як прибуткова інвестиція під оренду.

ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ:

• Зручні кімнати правильної форми,
• Окрема кухня,
• Зелений, безпечний район із чудовою інфраструктурою,
• Великий потенціал для облаштування.

ФІНАНСИ: Ціна: 360 000 злотих

Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити потенціал цієї квартири! Зв'яжіться з нами через форму зворотного зв'язку в оголошенні. Ми також пропонуємо комплексний супровід у отриманні іпотечного кредиту та дизайні інтер'єру.