Ustawne 3 pokoje z dużą loggią i piwnicą – Bydgoszcz Fordon

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

House Team Nieruchomości & Finanse prezentuje przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63,36 m², usytuowane na wygodnym parterze w bloku z 1988 roku na osiedlu Szybowników w Bydgoszczy (Fordon).

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących funkcjonalnej przestrzeni, osób szukających mieszkania "na start", jak również dla inwestorów pod wynajem – nieruchomość położona jest zaledwie 2,8 km od Politechniki Bydgoskiej.

Główne atuty oferty:

• Dostępne od zaraz
• Wygodny parter z widokiem na starannie wypielęgnowaną zieleń
• Duża loggia z kratami antywłamaniowymi
• Wyjątkowo duża piwnica – aż 9,34 m²
• Dwustronny, słoneczny układ pomieszczeń (wschód-zachód)
• Doskonała lokalizacja z pełną infrastrukturą miejską

Układ pomieszczeń:

• Ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon – 22,13 m²
• Oddzielna, jasna kuchnia – 6,78 m²
• Pierwsza sypialnia – 10,55 m²
• Druga sypialnia/gabinet – 10,43 m²
• Korytarz z pojemną szafą w zabudowie
• Łazienka – 3,35 m²
• Osobne WC – 1,12 m²

Stan techniczny i wykończenie: Mieszkanie jest jasne i funkcjonalne, przeznaczone do remontu lub odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę własnej aranżacji. Stolarka okienna PCV jest w dobrym stanie. Okna zabezpieczono kratami antywłamaniowymi. Drzwi wejściowe zostały wymienione na podwójne antywłamaniowe, co zapewnia wysokie bezpieczeństwo oraz wyciszenie.

Budynek i otoczenie: Budynek znajduje się pod zarządem Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Blok przeszedł termomodernizację, a klatki schodowe są zadbane i odnowione. Wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Lokalizacja: Osiedle Szybowników oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe (w pobliżu Galeria Fordońska, Biedronka, Media Expert), szkoły, przedszkola oraz place zabaw. Położenie blisko doliny Wisły i Parku Krajobrazowego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Świetna komunikacja z resztą miasta oraz sprawny dojazd do Politechniki Bydgoskiej (ok. 5 minut samochodem).

Informacje finansowe: Czynsz: ok. 742 zł / 1 os. (zawiera zaliczki na ciepłą/zimną wodę, gaz ryczałtowy, ogrzewanie, administrację oraz fundusz remontowy). Dodatkowo płatny tylko prąd według zużycia.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy na prezentację!

---

House Team Nieruchomości & Finanse presents a spacious three-room apartment measuring 63.36 m², located on a convenient ground floor of a building from 1988 in the Szybowników estate in Bydgoszcz (Fordon).

This is an ideal option for families looking for a functional living space, first-time buyers, or investors – the property is located just 2.8 km from the Bydgoszcz University of Technology.

Key features:

• Available immediately
• Convenient ground floor overlooking well-kept green areas
• Large loggia equipped with security grilles
• Exceptionally large basement storage unit – 9,34 m²
• Dual-aspect, sunny layout (East-West exposure)
• Excellent location with full urban infrastructure

Layout:

• Living room with access to the balcony – 22.13 m²
• Separate, bright kitchen – 6.78 m²
• First bedroom – 10.55 m²
• Second bedroom/office – 10.43 m²
• Hallway with a spacious built-in wardrobe
• Bathroom – 3.35 m²
• Separate toilet – 1.12 m²

Technical condition: The apartment is bright and functional, ready for renovation or refreshment according to the new owner's taste and needs. PVC windows are in good technical condition. Security is enhanced by double anti-burglary entrance doors and window grilles.

Building and surroundings: Managed by the Fordońska Housing Cooperative. The building has undergone thermal modernization, and the staircases are well-maintained. Ample public parking spaces are available right outside.

Location: The Szybowników estate offers comprehensive commercial and service infrastructure (Galeria Fordońska, shops, schools, playgrounds). Proximity to the Vistula River valley and the Landscape Park provides access to green recreational areas.

Financial information: Administrative rent: approx. PLN 742 for 1 person (includes advance payments for hot/cold water, heating, gas, administration, and renovation fund). Electricity is paid separately based on consumption.

We offer free assistance with obtaining a mortgage. Contact us to schedule a viewing!

---

House Team Nieruchomości & Finanse пропонує до продажу простору трикімнатну квартиру площею 63,36 м², розташовану на зручному першому поверсі в будинку 1988 року побудови в районі Фордон (житловий масив Szybowników), Бидгощ.

Це ідеальний варіант для родин, шукачів першого власного житла, а також для інвесторів – квартира знаходиться всього в 2,8 км від Бидгощської Політехніки.

Основні переваги пропозиції:

• Готова до заселення одразу
• Зручний перший поверх із видом на доглянуту зелену зону
• Велика лоджія з захисними гратами
• Надзвичайно просторий підвал – 9,34 м²
• Двостороння, сонячна планіровка (схід-захід)
• Відмінне розташування з розвиненою інфраструктурою

Планування:

• Вітальня з виходом на балкон – 22,13 м²
• Окрема світла кухня – 6,78 м²
• Перша спальня – 10,55 м²
• Друга спальня/кабінет – 10,43 м²
• Коридор із місткою вбудованою шафою
• Ванна кімната – 3,35 м²
• Окремий туалет – 1,12 м²

Технічний стан: Квартира світла та функціональна, потребує ремонту або оновлення, що дає можливість облаштувати простір під власні потреби. Пластикові вікна (ПВХ) у доброму стані. Для підвищення безпеки встановлено подвійні вхідні протизламні двері.

Будинок та територія: Будинок під управлінням Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Проведено термомодернізацію, під'їзди чисті та відремонтовані. Bля автомобілів є багато паркувальних місць біля будинку.

Локація: Район має чудово розвинену інфраструктуру: поруч знаходяться ТЦ Galeria Fordońska, супермаркети, школи, дитячі садки та майданчики. Близькість до мальовничої долини річки Вісла та Ландшафтного парку сприяє відпочинку на природі.

Фінансова інформація: Комунальні платежі: бл. 742 злотих / 1 особа (включає авансові платежі за воду, опалення, газ та ремонтний фонд). Електрика сплачується окремо за лічильником.

Безкоштовно допомагаємо з оформленням іпотечного кредиту. Запрошуємо на перегляд!