Ustawne 3 pokoje z potencjałem, Lublin Dziesiąta

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane na parterze w ocieplonym wieżowcu w cenionej dzielnicy Dziesiąta (dawne os. Kruczkowskiego) w Lublinie.

Na powierzchnię 47,87 m² składają się:

• trzy ustawne, niezależne pokoje,
• osobna, jasna kuchnia z oknem,
• łazienka,
• osobne WC.

Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 1,84 m². Okna zostały wymienione na PCV. Nieruchomość stanowi pełną własność z udziałem w gruncie. Czynsz wynosi około 662 zł i zawiera już zaliczkę na ogrzewanie z sieci miejskiej (ciepła woda z piecyka gazowego).

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w stworzeniu wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb lub pod zyskowną inwestycję na wynajem.

Główne atuty nieruchomości:

• doskonały, rozkładowy układ pomieszczeń,
• świetna lokalizacja – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobek, liczne sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz parking strzeżony,
• bardzo atrakcyjna cena.

Klucze znajdują się w biurze, co umożliwia szybką i wygodną prezentację. Zapraszamy do kontaktu!

---

For sale: a functional three-room apartment with great arrangement potential, located on the ground floor of an insulated high-rise building in the sought-after Dziesiąta district in Lublin.

The area of 47.87 m² consists of:

• three well-shaped, independent rooms,
• a separate, bright kitchen with a window,
• a bathroom,
• a separate WC.

The property also includes a 1.84 m² cellar. The windows have been replaced with PVC. Full ownership with a share in the land. The administrative fee is approximately PLN 662 and includes district heating (hot water powered by a gas heater).

The apartment requires general renovation, giving the new owners complete freedom to design an interior tailored to their needs or create a profitable rental investment.

Key features:

• excellent, fully independent room layout,
• great location – close to schools, kindergartens, a nursery, numerous shops, bus stops, and a guarded parking lot,
• highly attractive price.

We hold the keys in our office, allowing for quick and convenient viewings. Contact us today!

---

На продаж пропонується функціональна трикімнатна квартира з величезним потенціалом для облаштування, розташована на першому поверсі утепленого багатоповерхового будинку в затишному районі Дзеньсьонта в Любліні.

Планування площею 47,87 м² включає:

• три окремі непрохідні кімнати,
• окрему світлу кухню з вікном,
• ванну кімнату,
• окремий санвузол.

До квартири також належить підвал площею 1,84 м². Встановлено металопластикові вікна. Повна власність із часткою у землі. Комунальні платежі становлять близько 662 злотих і вже включають міське опалення (гаряча вода від газової колонки).

Квартира потребує капітального ремонту, що дає новим власникам повну свободу створити інтер'єр своєї мрії або підготувати об'єкт під вигідну інвестицію для оренди.

Основні переваги:

• відмінне, зручне розпланування приміщень,
• чудова локація – поруч розташовані школи, дитячі садки, ясла, численні магазини, зупинки громадського транспорту та автостоянка під охороною,
• дуже приваблива ціна.

Ключі знаходяться в бюро, що дозволяє організувати швидкий перегляд. Запрошуємо до контакту!