Wyjątkowe, przestronne mieszkanie z kompleksem sportowym

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 71,05 m² (pełna własność), będące starannie zaprojektowaną adaptacją poddasza z 2012 roku. Przestrzeń jest niezwykle przestronna – powierzchchnia po podłodze przekracza 100 m², co zapewnia niesamowity komfort użytkowania.

Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje:

• Reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym (ok. 29 m²)
• Trzy ustawne sypialnie
• Dwie komfortowe łazienki

Lokal został kompletnie odświeżony i jest gotowy do zamieszkania od zaraz. W cenie nieruchomości pozostaje większość wyposażenia widocznego na zdjęciach, w tym zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, sprzęt RTV oraz stałe zabudowy.

Najważniejsze atuty i udogodnienia:

• Niskie koszty utrzymania: ogrzewanie nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym kondensacyjnym (średni miesięczny koszt ogrzewania w skali roku to zaledwie 270–300 zł)
• Bezpośredni dostęp do suszarni na tej samej kondygnacji oraz przynależna piwnica
• Ogromny kompleks rekreacyjny pod budynkiem: boiska do piłki nożnej i koszykówki, stoły do ping-ponga, siłownia plenerowa oraz plac zabaw
• Bezpieczeństwo i wygoda parkowania: parking za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców oraz liczne ogólnodostępne miejsca postojowe

Doskonała lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej dzielnicy Żelechowa:

• Przystanek autobusowy – 100 m
• Przystanek tramwajowy – 300 m
• Planowana stacja Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej – 350 m

W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły i przedszkola. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających funkcjonalnej i cichej przestrzeni z szybkim dojazdem do centrum.

---

For sale: an exceptional apartment with a usable area of 71.05 m² (full ownership), featuring a meticulously designed attic conversion completed in 2012. The floor area exceeds 100 m², providing an extraordinary sense of space and daily comfort.

The well-thought-out layout includes:

• A spacious living room with a kitchenette (approx. 29 m²)
• Three well-shaped bedrooms
• Two comfortable bathrooms

The property has been fully refreshed and is ready to move in immediately. Most of the furnishings shown in the photos are included in the price, including fitted kitchen furniture with household appliances, consumer electronics, and built-in wardrobes.

Key features and amenities:

• Low maintenance costs: efficient heating via a dual-function condensing gas boiler (average monthly heating cost is only PLN 270–300)
• Direct access to a drying room on the same floor and a private basement storage unit
• Rich recreational complex right outside: football and basketball courts, table tennis tables, outdoor gym, and a playground
• Convenient parking: gated parking area exclusive to residents plus ample public parking spaces

Prime location: Situated in the well-connected district of Żelechowa:

• Bus stop – 100 m
• Tram stop – 300 m
• Upcoming Szczecin Metropolitan Railway station – 350 m

Shops, schools, and kindergartens are located nearby. This is a perfect choice for families or remote workers seeking a functional, spacious home with great connection to the city.

---

На продаж пропонується унікальна квартира корисною площею 71,05 м² (повна власність), яка є ретельно продуманою адаптацією мансарди, завершеною у 2012 році. Фактична площа по підлозі перевищує 100 м², що забезпечує вражаючий простір для комфортного життя.

Продумане планування включає:

• Простору вітальню з кухнею-студією (прибл. 29 м²)
• Три затишні спальні
• Дві комфортні ванні кімнати

Квартира повністю оновлена та готова до заселення без додаткових витрат. У вартість входить більшість меблів та техніки, зображених на фото, зокрема кухонний гарнітур із побутовою технікою, електроніка та вбудовані шафи.

Основні переваги та зручності:

• Низькі комунальні витрати: опалення сучасним двоконтурним конденсаційним газовим котлом (середньомісячні витрати на опалення становлять лише 270–300 злотих)
• Доступ до сушильні на цьому ж поверсі та власне підвальне приміщення
• Чудовий рекреаційний комплекс біля будинку: футбольне та баскетбольне поля, столи для настільного тенісу, вуличний спортивний майданчик і дитячий майданчик
• Зручне паркування: закритий паркінг під шлагбаумом тільки для мешканців та додаткові місця поруч

Відмінна локація: Нерухомість розташована в районі Желехова з чудовою транспортною розв'язкою:

• Автобусна зупинка – 100 м
• Трамвайна зупинка – 300 м
• Проектована станція Щецинської митрополичої залізниці – 350 м

Поруч знаходяться магазини, школи та дитячі садки. Це ідеальний вибір для родин та людей, які цінують простір, функціональність та затишок.