Wyjątkowy dom z sauną i tarasem przy Ogrodzie Różanym

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowy, reprezentacyjny lokal mieszkalny położony w kameralnym budynku przy ul. Zygmunta Moczyńskiego w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się w najbardziej cenionej części dzielnicy Pogodno, w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Różanego. Największym atutem jest taras oraz część rekreacyjna z malowniczym widokiem na Różankę – doskonałe miejsce do relaksu w otoczeniu natury.

Lokal przeszedł gruntowny remont i zachwyca bardzo dobrym stanem technicznym. W ramach prac wymieniono m.in. dach, elewację, okna oraz wszystkie instalacje. Wnętrza zaaranżowano w ponadczasowym stylu z użyciem materiałów wysokiej jakości. Jasna kolorystyka, drewniane podłogi oraz doskonałe doświetlenie tworzą przestronną i wyjątkowo komfortową przestrzeń. Nieruchomość jest w pełni wyposażona, umeblowana i gotowa do natychmiastowego zamieszkania.

Nieruchomość oferuje przemyślany układ pomieszczeń na kilku poziomach:

• Parter: przestronny salon z wyjściem na taras i ogródek, funkcjonalna kuchnia oraz przedsionek.
• I piętro: pokój, łazienka z prysznicem oraz oddzielna garderoba.
• II piętro: przytulna sypialnia oraz elegancka łazienka z wanną.
• Piwnica: strefa SPA z sauną, dodatkowa łazienka z prysznicem oraz kotłownia/suszarnia.

Dodatkowe atuty i udogodnienia:

• Ekologiczne i oszczędne rozwiązanie: panele fotowoltaiczne na dachu.
• Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz dwufunkcyjne ogrzewanie gazowe.
• Łącznie 4 pokoje, kuchnia i aż 3 łazienki.

Pogodno to prestiżowa i spokojna dzielnica, łącząca zielony charakter z szybkim dostępem do centrum Szczecina, komunikacji miejskiej, szkół i punktów usługowych. Wymagana kaucja dwumiesięczna, umowa w formie najmu okazjonalnego.

---

For sale: an exceptional residential property located in a cozy building on Zygmunta Moczyńskiego Street in Szczecin. The property is situated in the most prestigious part of the Pogodno district, directly adjacent to the Rose Garden. The greatest highlight is the terrace and recreation area offering a picturesque view of Różanka – a perfect spot to relax surrounded by greenery.

The property has undergone a comprehensive renovation and is in excellent technical condition, featuring a new roof, facade, windows, and all installations. The interiors are designed in a timeless style using high-quality materials. Bright colors, wooden floors, and abundant natural light create a spacious and comfortable atmosphere. The property is fully furnished, equipped, and ready to move in.

Thoughtfully planned layout across multiple levels:

• Ground floor: spacious living room with access to the terrace and garden, functional kitchen, and vestibule.
• 1st floor: room, bathroom with a shower, and a separate walk-in closet.
• 2nd floor: cozy bedroom and an elegant bathroom with a bathtub.
• Basement: SPA area with a sauna, an additional bathroom with a shower, and a boiler/drying room.

Key features and amenities:

• Eco-friendly and cost-effective: photovoltaic panels on the roof.
• Underfloor heating on the ground floor plus dual-function gas heating.
• A total of 4 rooms, a kitchen, and 3 bathrooms.

Pogodno is a quiet, prestigious neighborhood combining lush green surroundings with quick access to Szczecin's city center, public transport, schools, and services. Two-month security deposit and an occasional lease agreement are required.

---

Na продаж пропонується виняткове житлове приміщення в затишному будинку по вул. Сигізмунда Мочинського в Щецині. Нерухомість розташована в найпрестижнішій частині району Погодно, безпосередньо біля Трояндового саду. Головною перевагою є тераса та зона відпочинку з мальовничим видом на Ружанку – ідеальне місце для релаксу в оточенні зелені.

Приміщення пройшло капітальний ремонт і перебуває у відмінному технічному стані. Було замінено дах, фасад, вікна та всі комунікації. Інтер'єр оформлений у класичному стилі з використанням високоякісних матеріалів. Світлі кольори, дерев'яна підлога та чудове природне освітлення створюють простору та затишну атмосферу. Нерухомість повністю укомплектована меблями, технікою та готова до заселення.

Продумане планування на декількох рівнях:

• Перший поверх: простора вітальня з виходом на терасу та в сад, функціональна кухня, передпокій.
• 1-й поверх: кімната, санвузол з душовою кабіною, окрема гардеробна.
• 2-й поверх: затишна спальня, елегантна ванна кімната з ванною.
• Цокольний поверх: SPA-зона з сауною, додатковий санвузол з душем, котельня/сушарка.

Додаткові переваги:

• Екологічність та економія: сонячні батареї на даху.
• Підігрів підлоги на першому поверсі та двоконтурне газове опалення.
• Загалом 4 кімнати, кухня та 3 санвузли.

Погодно – це престижний і спокійний район, що поєднує велику кількість зелені з швидким доступом до центру міста, транспорту, шкіл та інфраструктури. Обов'язкова застава за два місяці та договір епізодичної оренди.